MAISON DE FAMILLE AVEC 5 CHAMBRES/ PISCINE ET JARDIN ARBORE

Maison construite en 1990, d’une surface habitable de 185m² + garage de 56m²+ surface sous comble aménagée de 113 m² , le tout au centre d’un jardin arboré et paysagé avec piscine..

Cette maison se détaille comme suit :

Au rez-de-chaussée :

L’entrée principale très généreuse vous accueille  avec un poêle à granulé italien chauffant chaleureusement les espaces qui l’entoure et un WC indépendant avec son lave-main.

En face du hall se trouve une cuisine moderne de 35 m², très récente et de très bonne qualité.

Elle dispose d’un piano de cuisson de marque smeg , et d’une cave à vin.

Idéale pour les amoureux de la cuisine et des réceptions entre amis ou en famille!

Sur main gauche 

Ce même hall dessert sur la gauche une chambre sans placards servant actuellement de bureau lumineux.

Dans cette aile, se trouve une autre chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain rénovée.

En continuité , se trouve le salon / séjour de 43 m², avec lumière traversante , parquet en chêne très chaleureux, où l’on retrouve un second poêle à granulés de marque italienne

 Celui-ci donne directement sur le garage de 56 m² pouvant accueillir 2 voitures, il dispose d’ un espace de bricolage et de buanderie. Il s’accompagne d’une rochelle de rangement sous  pente.

 Il s’ouvre avec  1 porte automatique sectionnelle .

 Sur main droite 

 3 chambres supplémentaires avec placards, dont 1 donnant sur la piscine et sa pergola + une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite +  wc sanibroyeur.

Un escalier dérobé et très bien pensé pour accéder à une surface totale supplémentaire sous combles.

. Enfin, on retrouve un cellier sous la cage d’escalier

En R+1 : sous comble  

A l’étage se trouve une mezzanine qui fait le tour de la cage d’escalier, servant de bureau. 

Elle dessert une chambre, ainsi qu’une salle de jeu, disposant d’un wc sanibroyeur et d’un lave main d’appoint.

Derrière la salle de jeu se trouve une nouvelle chambre, puis les combles perdus de la maison.

TECHNIQUEMENT :

Construction de maçon.

Assainissement tout à l’égout récent.

Double allée d’entrée et de sortie.

Panneaux photovoltaïques.

Chauffe eau-solaire thermodynamique.

Isolation laine de verre, bulle d’aluminium, chanvre et laine de bois selon les espaces.

Double vitrage de 2015.

Crépis en double couche.

2 poêles à granulés

Électricité bonne et contrat tempo avantageux.

Piscine chlore 8X4 + escalier roman.

Liner de 2012, robot de 2020, plage de travertin refaite en 2022, pompe en 2023.

Barrières de sécurité amovibles.