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MAISON DE VILLE ANNEES 70 SANS TRAVAUX!
298 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 960 m²
Gaillac, quartier des jardins !
Maison des années 70's de 140m² + petites dépendances le tout sur 960 m² de terrain !
Cette maison est idéalement placée dans Gaillac! Maison de 140 m² sur 2 niveaux !
Comme beaucoup de maisons des années 70 , la vie principale est à l’étage !
Cependant au rdc vous trouverez un joli petit T2 indépendant, idéal pour de grands ados ou pour des besoins de logements ponctuels type famille !
En détails:
Au rdc:
A l’étage vous trouverez la maison principale avec:
Le jardin est arboré de fruitiers , de grands arbres !
Il est très beau et ombragé avec terrasse en bois et 2 dépendances de rangements.
Techniquement:
Maison des années 70's de 140m² + petites dépendances le tout sur 960 m² de terrain !
Cette maison est idéalement placée dans Gaillac! Maison de 140 m² sur 2 niveaux !
Comme beaucoup de maisons des années 70 , la vie principale est à l’étage !
Cependant au rdc vous trouverez un joli petit T2 indépendant, idéal pour de grands ados ou pour des besoins de logements ponctuels type famille !
En détails:
Au rdc:
- Une très belle entrée lumineuse grace à sa jolie verrière !
- Une porte donne accès à une pièce aux possibilités multiples, qui ouvre sur le T2 avec une belle pièce de vie de 18 m² environ,
- puis à gauche une chambre très lumineuse et une salle de douche avec wc en parfait état !
- Accessible par la pièce intermédiaire, une buanderie et chaufferie .
A l’étage vous trouverez la maison principale avec:
- une très grande pièce de vie ultra lumineuse de 40 m² environ ouvrant sur la cuisine.
- 3 chambres de 13 à 11 m² environ
- 1 petite salle de douche
- 1 wc séparé
Le jardin est arboré de fruitiers , de grands arbres !
Il est très beau et ombragé avec terrasse en bois et 2 dépendances de rangements.
Techniquement:
- Toit ok
- Tout à l’égout
- Chaudière gaz récente
- Chauffe eau thermodynamique
- Poêle à bois
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinePISCINABLE
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCHENAUX A REFAIRE
- LocalisationGaillac 81600
- RéférenceVM494
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 51513909500035
